|
住宅本体工事原価 1,500万円 に含まれていない工事
|
|
|
別途見積もり工事項目 (税込) |
既存建物解体工事費 (敷地内に解体が必要な建物、塀等がない場合は不要です)
|
地盤調査費 (参考:SWS調査費用 ¥36.750)
|
地盤補強工事費 (地盤調査の結果により、補強工事が必要な場合は実施します)
(約 ¥840.000) |
ロフト、小屋裏収納の工事費
|
外構工事費(門、塀、カーポート等)
|
電気、給排水、都市ガス等の道路よりの敷地内引き込み工事費
(既存の引き込みを利用できる場合は不要です) |
下水道設備のない場合、合併浄化槽設置が必要になります。
|
水道加入金、局納金(水道の既存引き込みを利用できる場合は不要です)
|
都市ガスの敷地内、建物内の工事費(通常プロパンガスの場合、工事費は不要です)
|
TV用アンテナ工事費(ケーブルTV仕様です)
|
|
|
|
|
|
設計監理料 157.5万円 (税込) に含まれている業務
|
|
|
相談、見学、体験会等の同行説明 |
御希望のプラン、外観スケッチ、内観スケッチ、の作成と、予算書の作成
|
御希望のプラン決定後、実施設計図面の作成
|
意匠図(配置図、平面図、立面図、仕上げ表等)
|
構造図(基礎伏図、梁伏図等)
|
設備図(設備仕様書、照明コンセント図等)
|
見積もり内容の精査、確認
(工務店との工事契約以降の図面変更は、設計変更料を頂きます) |
工事監理と施主の方への、現場説明
|
工事記録写真の提出
|
|
|
|
|
|
別途業務 |
|
|
建築確認検査申請業務代 (申請業務内容によりお見積り)
|
その他の許認可、フラット35等申請検査業務 |
構造計算料 (通常木造2階建ての場合、法律上は不要です)
|
|
|
|
|
|
その他 含まれていない諸費用
|
|
|
建築確認検査申請納付料(30坪程度の住宅で約9万円) |
フラット35を利用の場合の設計検査、現場検査の申請納付料(約4万円)
|
引越し代
|
建て替えの場合の仮住まいの家賃
|
建物登記費用(30坪程度の住宅で約16万円)
|
ローン手数料、火災、地震保険料
|
地鎮祭、(約5万円)
|
上棟お祝い費用(約5万円)
|
新しい、家具、家電
|
|
|
|
|
|
準防火地域の変更仕様書
|
|
|
|
外壁、軒裏 : |
防火構造 |
|
外壁 認定構造
屋内側はPB9.5mm以上
断熱材はセルロース105mm(認定は75mm以上)
屋外側はトステム モイス TM 9.5mm 壁倍率2.7倍
下地通気胴縁、外装材指定なし
|
|
|
|
軒裏
防火構造認定軒裏サイディング+換気口 |
|
|
サッシ : |
防火サッシ認定品 |
|
|
|
|